Новости

Уважаемые граждане, инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Гомельской области призывает к официальному оформлению договора найма жилья, ведь это так просто, а суммы налога незначительны по сравнению с доходностью вышеуказанной деятельности.

Отсутствие договора найма может привести к серьезным последствиям.

Так, например, не редки случаи, когда хозяева сдаваемых квартир не заключив договор найма, несут убытки из-за недобросовестных квартиросъемщиков, которые, уходя из квартиры, не платят в срок, наносят вред имуществу хозяевам и соседям и оставляют долги по коммунальным платежам. Поскольку договор найма отсутствует, собственник квартиры не может предъявить временным жильцам никаких претензий. Также, случаются ситуации, когда недобросовестные квартиросдатчики берут предоплату за сдаваемое жилье, а затем отказываются от своих обещаний по сдаче такого жилья внаем.

Физическим лицам, осуществляющим деятельность по сдаче внаем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, (кроме случаев предоставления краткосрочного проживания, а также по заключенным в календарном году двум и более договорам, продолжительность каждого из которых не превышает 15 календарных дней), не нужно регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

До начала деятельности необходимо:

1. Заключить в письменной форме договор найма (аренды) соответствующего помещения.
2. Зарегистрировать его в установленном порядке.
3. Исчислить и уплатить налог.

Сообщить информацию о фактах незаконной сдачи жилья внаем можно по телефону доверия инспекции МНС по Гомельской области: 74-71-96